El Ayuntamiento de Pasaia ha dado un nuevo paso en la redacción del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con la aprobación del documento de Criterios y Objetivos, un documento estratégico que definirá las bases del nuevo planeamiento urbanístico municipal y que sustituirá a las actuales Normas Subsidiarias vigentes desde 1996.

Este documento recoge las líneas estratégicas que guiarán la redacción del nuevo Plan General y es el resultado de los trabajos técnicos realizados en los últimos años, así como del proceso de participación pública y consulta a distintos órganos y entidades del municipio.

Durante la elaboración del documento se han llevado a cabo distintas fases de participación. El documento de Avance del Plan General fue sometido a información pública, periodo en el que la ciudadanía y diferentes agentes pudieron presentar sugerencias y aportaciones que han sido analizadas e incorporadas como base para la definición de los criterios urbanísticos.

Asimismo, dentro del proceso también se ha convocado el Consejo Asesor de Urbanismo y Medio Ambiente, órgano consultivo municipal en el que participan asociaciones, entidades sociales, colectivos vecinales y distintos agentes del municipio, que ha emitido su informe en esta fase del planeamiento, contribuyendo a enriquecer el documento desde una perspectiva social, ambiental y urbana.

Un nuevo plan para sustituir un planeamiento de 1996

Iraitz Pazos, concejal de Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente ha subrayado la importancia de este nuevo Plan General, ya que sustituirá a las actuales Normas Subsidiarias de 1996, que han sido el instrumento urbanístico que ha regulado el municipio durante casi tres décadas.

Según ha señalado, “desde 1996 ha habido numerosas modificaciones puntuales, pero también se han producido importantes cambios normativos en materia de urbanismo, vivienda, accesibilidad, sostenibilidad, cambio climático, regeneración urbana o protección del patrimonio. El marco legal ha cambiado completamente y las necesidades del municipio también”.

En este sentido, ha destacado que “Pasaia necesita un plan ambicioso y moderno, que responda tanto al marco normativo actual como a las nuevas necesidades que han ido surgiendo como municipio en estos años, especialmente en materia de vivienda, regeneración urbana, actividad económica, movilidad y medio ambiente”.

Próximos pasos

El responsable municipal ha reiterado además el compromiso del Gobierno municipal de impulsar definitivamente el Plan General: “El objetivo del Gobierno es contratar este mismo año la redacción del nuevo Plan General, para que el documento de ordenación pueda empezar a redactarse cuanto antes y el municipio pueda contar con un nuevo planeamiento actualizado”.

Ha explicado además que la redacción del nuevo Plan General traerá consigo también la revisión del PERCH de los cascos históricos. El PERCH (Plan Especial de Rehabilitación de Cascos Históricos) es el instrumento urbanístico que regula la protección del patrimonio, las condiciones de rehabilitación de los edificios, las intervenciones en el espacio público y la conservación de los valores históricos y arquitectónicos de los cascos históricos del municipio.

La revisión de estos planes permitirá actualizar la normativa de protección del patrimonio y facilitar la rehabilitación de viviendas y edificios en los núcleos históricos, adaptándolos a las necesidades actuales de accesibilidad, eficiencia energética, habitabilidad y regeneración urbana.

Tras la aprobación del documento de Criterios y Objetivos, el siguiente paso será la redacción del documento de aprobación inicial del Plan General, que definirá la ordenación urbanística detallada del municipio y volverá a someterse a información pública, permitiendo nuevamente la participación de la ciudadanía.

Con este proceso, el Ayuntamiento de Pasaia continúa trabajando en la definición del modelo urbano del municipio para las próximas décadas, apostando por un urbanismo más sostenible, una política de vivienda activa, la regeneración urbana y la mejora de la calidad de vida en todos los distritos del municipio.